Singapour est devenue une destination d’investissement attrayante pour les familles riches et les personnes natives à haute teneur ces dernières années.
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Développeurs de Développement urbain à Groupe UOL Se préparer à lancer de nouveaux logements de luxe dans les prochains mois au milieu de la demande résiliente dans l’État de la ville malgré la propriété introduite par le gouvernement pour vider les prix.
La vente a repris en juillet, avec des développeurs vendant 940 unités de logement (à l’exclusion des copropriétés subventionnées par le gouvernement) a montré 63% il y a un an, données publiées par Urban Redevelopment Authority vendredi.
Alors que les impôts plus élevés continuent de décourager les acheteurs étrangers, Leonard Tay, responsable de la recherche chez l’immobilier Conseil, Knight Frank, a déclaré qu’il s’attend à ce que la demande des citoyens de Singapour et des résidents réguliers restent forts. “Les nouveaux citoyens et les résidents réguliers qui favorisent des immeubles de grande hauteur chercheront des opportunités et mettront des racines dans un Singapour stable basé sur un environnement mondial déstabilisateur”, a déclaré Tay par e-mail, notant que Singapour Accueillir 23 472 nouveaux citoyens et 34 491 nouveaux résidents permanents en 2023.
Singapour a également connu un afflux de familles riches ces dernières années, attirées par la stabilité politique et l’environnement professionnel de l’État de la ville. L’année dernière, le nombre de bureaux en famille unique a augmenté de 43% à plus de 2 000.
Après avoir vu une forte demande de propriétés primaires dans le quartier central des affaires, le développement urbain du milliardaire Kwek Leng Beng a déclaré qu’il commencerait à commercialiser le Zyon Grand, un grattoir à domicile à 62 étages à 62 unités de 706 unités, en construction près de la zone à commerce Orchard Road, au quatrième trimestre. Une partie du complexe mixte d’occasion est une tour de 36 étages avec 350 appartements avec services en long séjour, des magasins de détail, des restaurants et un centre de garderie au rez-de-chaussée.
“La vente étoile de plusieurs projets nouvellement lancés, en particulier ceux des places de première classe, devrait augmenter l’humeur d’achat globale.”
Le Zyon Grand est situé près du River Green de 524 unités, construit par Wing Tai Holdings, qui a vendu 88% du projet lors du lancement du week-end plus tôt ce mois-ci. Les propriétés AllGreen du milliardaire Robert Kuok développent également une condominium dans la région, le pic de promenade de 596 unités, qui a enregistré une vitesse de départ de 54%.
“Les performances des ventes à la puissance des étoiles de plusieurs projets nouvellement lancés, en particulier celles des places de première classe, devraient augmenter l’humeur d’achat globale”, a déclaré Christine Sun, scientifique en chef et stratège chez Property Consultancy Realion Group, par e-mail. “L’activité marketing accrue et l’achat de confiance auprès d’investisseurs riches créeront un effet de cycle positif sur le marché plus large qui motive les acheteurs hésitants ou ceux qui attendent que la ligne de touche investit.”
Group UOL contrôlé par la famille à la fin de l’agent bancaire et de l’agent immobilier, Wee Cho Cho Yaw-and Partner Capitaland Development, les plans de développement pour commencer à commercialiser Skye aux Pays-Bas, une copropriété de logements de 666 unités dans deux tours de 40 étages dans l’enclave distinguée du village de Holland, ce trimestre. La société a vendu 64% de son développement Upperhouse de 301 unités sur Orchard Boulevard depuis le lancement de juillet.
Le milliardaire Quek Leng Chans Guocoland se prépare à lancer trois nouveaux projets dans les prochains mois au milieu de 2026.
Guocoland développe également une condominium au bord de l’eau de 455 unités sur River Valley Road, près d’Orchard Road Shopping Precinct. Le projet devrait être lancé dans la première moitié de 2026. Les projets le long de la rivière Singapour ont été populaires, avec la propriété Frasers, qui est contrôlée par le milliardaire thaïlandais Charo Sirivadhanabhakdi et ses 41% de Robertson Opus de 348 unités en juillet.
